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부동산 상식 더하기

공동주택가격이란?

부동산 상식 더하기 게시물 상세 정보
작성자 토지정보과 작성일 2021.03.23

 

q1. 공동주택가격이란?

국토교통부장관이 공동주택에 대하여 부동산 가격공시에 관한 법률의 규정에 따라 매년 공시기준일(11) 현재의 적정가격을 조사산정하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 가격을 말합니다.

 

q2. 조사·산정 대상

♣ 「주택법2조 제3호의 규정에 의한 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대 주택

 

q3. 공동주택가격 조사·산정 기준

공시기준일 현재 해당 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사·산정하였으며, 매매 및 방매사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상거래가격은 거래가능가격으로 채택하지 않습니다.

 

q4. 조사·산정기관

한국부동산원(부동산 가격공시에 관한 법률18조제6)

 

q5. 공동주택가격은 어디에 쓰이나요?

공동주택가격은 공동주택의 국세 및 지방세 부과기준으로 활용되며, 건강보험료 산정, 기초노령연금 등 각종 부담금의 부과기준 등 광범위하게 활용됩니다.

 

토지정보과(749-4772)

 


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  • 담당자 토지정보과  박지희
  • 문의처 051-749-4772
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