컨텐츠 바로가기 주메뉴 바로가기
주 메뉴 열기
해운대야경

개별공시지가 개요

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사한 개별토지의 특성과
비교 표준지의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 개발 · 공급한 『표준지와 지가산정대상토지의 지가 형성요인에 관한 표준적인
비교표(토지가격비준표)』상의 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고, 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 후
감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시 · 군 · 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐
시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

개별공시지가 활용

토지관련 국세 및 지방세의 부과기준
개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준

개별공시지가 조사대상

1월 1일 기준
  • 국세 또는 지방세의 부과대상 토지
  • 개발부담금 등 각종 부담금의 부과대상토지
  • 관계법령에 의거 개별공시지가를 적용토록 규정되어 있는 토지와 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 관계행정기관의 장과 협의하여 개별공시지가를 결정ㆍ 공시하기로 한 토지
7월 1일 기준
  • 분할ㆍ합병, 신규등록, 지목변경 등이 된 토지
  • 국ㆍ공유지가 사유지로 변경되어 개별공시지가가 없는 토지
공공누리 4유형(출처표시+상업적이용금지+변경금지) 본 공공저작물은 공공누리 "출처표시" 조건에 따라 이용할 수 있습니다.

담당자 정보

  • 담당자 토지정보과  김화정
  • 문의처 051-749-4752
방문자 통계